Goldfarb diz que os valores são definidos na pesquisa de mercado
21 FEV 10 - 07h:41
A Goldfarb, responsável pela
construção do Villagio Parati,
frisa que uma construtora
ou incorporadora, antes de
lançar um empreendimento,
faz uma pesquisa de mercado
para decidir qual será o valor
de venda do imóvel. No caso do
empreendimento esse valor de
venda é a partir de R$ 81.800.
Para ter seu empreendimento
vinculado junto à Caixa Econômica
Federal e permitir que
as pessoas façam um financiamento,
a construtora passa
por um processo de vistoria
junto ao banco, que inclui licenças,
alvarás, projetos, etc.
Segundo a empresa, a Caixa
faz uma avaliação dos imóveis
e fixa um valor máximo
de financiamento, que pode
ficar abaixo do valor médio
de mercado. De acordo com a
construtora, no caso do Villagio
Parati, a Caixa avaliou o
empreendimento entre R$ 75
e 85 mil, sendo que deste valor,
dependendo da renda, o
comprador pode ter um subsídio
de até R$ 17 mil pagos pelo
Governo Federal por meio
do programa. Caso o consumidor
se decida por adquirir
o empreendimento, ele deve
estar ciente de que o valor
que exceda o financiamento
da Caixa será acertado junto
à construtora. Neste caso, o
valor pode ser de aproximadamente
R$ 6.800 ao longo
da construção do empreendimento.
Um imóvel no Villagio
Parati, com 41 m² está com
valor de mercado fixado em
R$ 81.800, registrando que o
preço do m² é ainda mais elevado:
R$ 1.995. (VH)
