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Goldfarb diz que os valores são definidos na pesquisa de mercado

21 FEV 10 - 07h:41
A Goldfarb, responsável pela construção do Villagio Parati, frisa que uma construtora ou incorporadora, antes de lançar um empreendimento, faz uma pesquisa de mercado para decidir qual será o valor de venda do imóvel. No caso do empreendimento esse valor de venda é a partir de R$ 81.800. Para ter seu empreendimento vinculado junto à Caixa Econômica Federal e permitir que as pessoas façam um financiamento, a construtora passa por um processo de vistoria junto ao banco, que inclui licenças, alvarás, projetos, etc. Segundo a empresa, a Caixa faz uma avaliação dos imóveis e fixa um valor máximo de financiamento, que pode ficar abaixo do valor médio de mercado. De acordo com a construtora, no caso do Villagio Parati, a Caixa avaliou o empreendimento entre R$ 75 e 85 mil, sendo que deste valor, dependendo da renda, o comprador pode ter um subsídio de até R$ 17 mil pagos pelo Governo Federal por meio do programa. Caso o consumidor se decida por adquirir o empreendimento, ele deve estar ciente de que o valor que exceda o financiamento da Caixa será acertado junto à construtora. Neste caso, o valor pode ser de aproximadamente R$ 6.800 ao longo da construção do empreendimento. Um imóvel no Villagio Parati, com 41 m² está com valor de mercado fixado em R$ 81.800, registrando que o preço do m² é ainda mais elevado: R$ 1.995. (VH)
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